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第868章 人心不足蛇吞象高启盛你疯了啊（第5页）

不过就算通过一系列的资本运作，暂时解决了资金不足的问题。

但要想彻底解决问题，还是要多卖房、卖高价才行。

如此一来。

限购政策，便成为了一道拦路虎。

因为各大城市，那些当地人，本就有房住，没那么大的购房需求。

买房的主力军，当然是外地人。

而外地人当中，有相当一部分人，本身就是到大城市打工上班挣钱的。

他们有单位缴纳社保，倒是可以轻易满足限购政策，可却没钱买不起。

少部分有钱也愿意买房的外地人，却又被限购政策给挡住了。

为了买房，他们还得先租房登记，开个个体户或者找家单位挂靠，买满一年甚至两年的社保。

好不容易熬到满足限购条件了，还只能买一套，并且首付比例还不能低于购房总价的50%。

考虑到房子到手后，还得花钱装修……

买房都已经如此的耗时耗力还费钱了。

如果想要卖掉？

那不好意思，还有限售政策。

包括京海在内，商品房自购买起，两年内禁止销售。

超过两年但未满五年，要缴纳高昂的交易税。

这尼玛，限购又限售，组合拳叠加一起。

还有多少外地人，想要投资买房的？

都说越有钱越精明。

那些有点钱的外地人，他们肯定会算账。

花一两年时间买社保，拿到了购房资格。

买到了房子后，还要等五年，才能出售。

而且买房的时候，谁也不知道五年后卖房时，房价到底涨没涨，涨了多少。

既然充满了不确定性，还要投入动辄几十上百万，更要苦等六七年时间。

试问。

还有多少外地人，愿意在大城市投资买房？

没有了投资炒房的人，单纯依靠刚需……

这显然太难了。

那些从农村来到大城市，有稳定收入，也愿意定居的人。

虽然他们有买房的需求，但却要不仅等他们满足购房条件，还要等他们攒足了首付钱和装修款。

这一等，要等多久？

于是乎。

龙国经济发展形势一片大好，各大城市欣欣向荣。

各大城市每年，动辄几十万乃至上百万的外地人口涌入。

按理说房价应该噌噌猛涨，可结果呢？

严格的限购与限售政策，就像是将房地产市场，给束缚住了手脚。

旺盛的买房需求，被政策强行压制，结果反而导致房子供大于求。

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