手机浏览器扫描二维码访问
“你的这人工湖,清澈见底,连水草浮萍都没有,鱼儿又如何生存的下去呢?”
霍英雄眼神灼灼的看着陈默:“你话里有话。”
“水至清则无鱼,人至察则无徒。”陈默笑道。
霍英雄闻言终于笑了:“倒是个伶牙俐齿的后生。”
“看在老郑的面子上,我就给你一次机会,让你证明自己的能力!”
陈默道:“老爷子请讲。”
霍英雄道:“第一,霍家现在的发展已经进入了瓶颈期,我要你告诉我,如何解决霍家发展的瓶颈。”
“第二,我听说你在股市方面很有一套,恰好上次小型股灾,我霍家亏了100个亿,我要你在一个月内帮我赚回来!”
“这两件事如果你都能解决,我就出手帮你!”
陈默沉默了一会儿。
霍英雄笑呵呵道:“不必着急回答,这十几年来,我都在思考霍家突破瓶颈的问题,一直都没得到……”
“我想到如何替霍家解决发展瓶颈问题了。”陈默直接打断了霍英雄的话。
“???”
霍英雄有点不高兴了。
逗我呢?
我刚说完想了十几年都没解决的问题,你就这么几十秒就解决了?
“好啊,你说说看!”霍英雄冷笑道。
“霍家如今的支柱产业是房地产,只要在房地产上下功夫,打破房地产的利润上限,就能解决霍家的发展问题。”陈默一针见血道。
“这是个人都知道,关键是如何解决!”霍英雄道。
陈默笑着吐出两个字:“公摊!”
被后世誉为房地产两大罪的,一个是“卖楼花”,而另外一个就是“公摊”了。
卖楼花是霍英雄提出来的商业手段,快速规划构建了一个蓝图后,让消费者来购买图纸上的房子,为了能够打消消费者的疑心,甚至给予5%的优惠力度,在拿到第一笔定金后,靠着这笔钱完成了前期的建房工程,这就是楼市最经典的“卖楼花”,后世,已经成为了全世界开发商都在玩的套路。
这章没有结束,请点击下一页继续阅读!
也正是因为卖楼花,导致了许多无良奸商卷款跑路,烂尾楼应运而生。
而另外一个商业手段,也就是被大夏人痛恨的房地产万恶之源“公摊”,现在还没有被提出来。
“公摊?”霍英雄皱眉。
“公摊即谓公摊面积,是分摊的共有建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。”
陈默笑着道:
“老爷子,你想想看,大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房全部算在房子的总面积里,会出现什么情况?”
“100平米的房子,真正的使用面积,可能只有70平米,甚至心黑一点,你可以砍到50平米!”
“每一套房子,你都能多出30%-50%的利润!”
“您觉得,这个解决手段,如何啊?”
霍英雄闻言,吞了一口口水,看陈默的眼神,简直像是在看魔鬼一样!
狠!
太狠了!!!
这个公摊的规则要是真的被玩出花样了,简直就是从购买者身上吸血吃肉啊!!!
相比之下,他之前想到的「卖楼花」的方法,简直太小儿科了!
喜欢我靠买彩票发家致富请大家收藏:()我靠买彩票发家致富
第五人格:我将救赎一切 我,北凉王,回归祖星 双行孤客 灵蛇劫之天命女帝 权欲 我给女神消费,系统百倍返现 四爷:朕那柔弱不能自理的年贵妃 两千载红尘剑,十万年长生仙 大博学者的二次元 为龙之道 宠妾灭妻?改嫁王府后被娇宠了 重生:校花倒追,我才华瞒不住了 三国:从拯救家族开始风起陇西 我扮关公,黄皮子竟来讨封 凡人修仙:我真的不想当道祖 飞刀圣剑 憨憨女郎的躺平日常 帝国王权 我把全校班花都骗进了末日安全屋 超能调查团
脆皮大学生李友仁玩着一款生存游戏时,一道绿光在头顶浮现,刺眼的绿光让李友仁闭紧双眼,感受到刺眼的光芒消失,李友仁已经来到了1958年。李友仁在这红火的年代面对历史的浪潮,他会如何过好自己的小日子呢。...
绝美战地女军医禁欲军官八零先婚后爱双洁沈稚欢惨死在除夕夜,家中遇险,偏心的父母护着姐姐,毫不犹豫把她推了出去!再一睁眼,她重回19岁那年,姐姐非要换亲妈!谢澜深受了重伤活不长,让妹妹守寡,我替她去顾家,我愿意当后妈!沈稚欢反手拿起棍棒,当场暴打全家!想换亲?先断亲!拿钱!签!临死前家人丑恶的嘴脸还...
万订爆款,火爆爽文有一刀斩杀黄金巨龙的低等骷髅种有身怀十大宠兽秘技的看门土狗更有自称为神的打工妹这是一个得到系统开店,在破碎远古培育宠兽的故事。当荣光覆灭,血脉逆流,昔日的存在将再度回归,一切都是毁灭!...
你知道冰和一根香蕉融合在一起会变成什么吗?我面前这个一口一个小冰球的蜥蜴会告诉你答案。但如果把电池和苹果以及苦瓜融合在一起,不仅变的难吃,还能让人拥有放电的时候身体会变绿的超能力!而当叶问拿着用牛粪,兔子毛,蝾螈,水熊虫,魔鬼辣椒和伟哥制成的动物系果实询问眼前这个被前女友戴绿帽,被现女友出轨他老爸,并且生下了他...
很显然,这是跳舞的又一套新书。也将会是跳舞在起点的第五套全本。(注意,这本书是都市YY,呵呵。几乎没有什么神话色彩,更不会再有什么教皇教会宗教圣骑士吸血鬼玉皇大帝之类的东西了)...
闻家真千金被找回来了,还是个从山里出来,满嘴胡言的小神棍,整个圈内都等着看她笑话。短短几日,宋家那小霸王追着要当她小弟萧氏一族奉她若上宾特管局一处求她加入,玄门世家想要拜她为师闻曦小手一挥,直播赚功德水友大师,最近我总觉得被鬼压床了,还梦见诡异的婚礼现场。闻曦出门在外不要乱捡东西,你那是被人配冥婚了。水...