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股东分红的税率适用于个人所得税20,如果是从市公司取得的,可以减半征税,如果是企业形式投资的也可以直接免征分红收益的税收。
只不过这些都不适用于檀锦程,因此这笔税肯定是要交的。
看来今后除了股票之外其他的投资,还是用公司的名义比较好不过也不是全然没好处,地方判断一家企业的份量,最大的两点便是解决就业还有税收。
创始人的交的税同样也是一大考量。
檀锦程之所以急着处理分红的事儿,倒也不是全然急于买股票,实则是张明灿已经帮自己打听到一处厂房了,张明灿是懂机器设备的,按他的说法是目前没有看到特别划算的二手机器设备。
要么是设备老化,要么是要价太高,不过厂房倒是帮檀锦程寻到了一处,同样也是位于霞浦镇,位置嘛便是河东村与立交桥中间的山前村。
这个位置附近今后的主城区,还要略近一些,有国道,有泰山路连接,今后几公里以外还会修一个地铁站,位置可以说是相当的不错。
檀锦程还知道,这地儿最妙的地方在于,哪怕距离城区如此之近,到了2023年,都不用担心拆迁问题!
城市的发展,势必会带来扩张,拆迁是其中必不可少的,对于企业来说,其实好处倒也没那么大,一家大中型企业的搬迁是比较麻烦的。
也不知道为什么,北仓区到了2023年,城区附近几乎已经没什么土地可以开发了,但这一块儿就是没有拆迁。
所以如果张明灿介绍的厂房,面积真的合适的话,那么至少可以用10几年。
至于设备,如果真的买不到合适的二手设备的话,那也只能买新的了,价格是一方面,但是设备过于老化的那指定是不行的。
“走吧走吧,我开你的宝马哦。”张旭鹏笑嘻嘻的道,自从得知檀锦程买了辆宝马之后,他就心痒难耐了。
“拿去吧。”檀锦程好笑的递过车钥匙。
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出了办公室,跟李艳宁说了声今天不回来了,两人便离开了公司,走出公司之前,檀锦程回头看了一眼,朝张旭鹏道:“这办公室如果人员配齐的话,是不是小了点儿?”
“是小了,你在羊城说招人的时候,我本来也想跟你说这个来着,后来岔开话题就忘记了。”
“那你看着办吧,换一间大的或者是看看隔壁还有没有办公室出租。”
“我到时候留意一下,对了你把你次买房那个中介电话给我一下。”
张旭鹏还真打算在这边买房了,不像前世一样,先在老家买的,檀锦程一边掏出手机,一边道:“现在买应该比去年贵了点儿,你买的话打听清楚一些,尤其是一些房贷条款之类的。”
“干嘛不全款?我手里平时攒下的钱还有这次分红的,应该够买一套跟你差不多面积的啊?”
“你可以买大一点,或者直接来两套啊,你又不是还不起房贷,这房价以后肯定还是要涨的,现在你觉得贵以后肯定更贵。”
“有道理,我们刚来那会儿好像才3500不到,一年涨几百块也算是赚钱了。”
檀锦程笑了笑没说话,现在一年涨几百,等以后看吓不吓死你0405年左右的房价其实还是非常友善的,一般省会还有如甬城这样较为发达的城市,大多数每平米在三四千左右,其他一些地级城市基本也就两千左右。
拿羊城来说,04年主城区大部分也就三千来块左右,今年更是推出了0首付入住的政策,去羊城搞一套房子似乎也不错?
反正以后也是要经常去的,参加广交会住自己的房子,似乎比住宾馆要好很多。
分红拿到手之后,自己手着就宽裕了,这次去香江倒是可以考察一下,这年头可没有什么限购,你爱怎么买就怎么买。
“哎,说到房子,我们要不要在羊城也买一套?这样以后参加广交会可以住在自己的房子里。”
“你神经病吧?一年最多去两次羊城,你买套房子在那,自己住的话还不能出租赚钱,只能空着。”
“那不是省宾馆的住宿费用了嘛。”
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