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&esp;&esp;以如今房产市场的形势,做到这些并不难。
&esp;&esp;三联与其说赢了其他公司,不如说准备的资金比其他公司更为充足。
&esp;&esp;后排位置,吕冬和赵干事坐在一起,静静的看着前面。
&esp;&esp;“这次收获颇丰。”吕冬轻声说道。
&esp;&esp;赵干事说道:“总能缓解一点财政紧张,你知道的,财政收入多了,支出也多,永远都不够用。”
&esp;&esp;吕冬点头:“有钱了,想办的事,要办的事就越多。”
&esp;&esp;不说一县一城之地,单单吕家村,没钱的时候,满村水泥路,破旧的老房子,摇摇欲坠的河岸,似乎这样过也没啥。
&esp;&esp;有了钱,路要修,新村要建,厂子要扩大,新公司要成立,还要争取全国文明村,财政跟没钱时一样紧张。
&esp;&esp;而且想做的事更多了,仔细算下来,挣的钱还不够。
&esp;&esp;“几块地,卖了接近3个亿。”赵干事盘算着今天的土拍,轻声说道:“卖地收入真快。”
&esp;&esp;吕冬随口应一句:“简单,省事……”
&esp;&esp;赵干事接话:“还粗暴,容易忽视其他,给人一种卖地就能解决所有问题的错觉。领导说过,要适当控制土地转让,降低地方财政对土地的依赖,如果一个地方只想着卖地过活,那是不负责任。”
&esp;&esp;评判卖地的事,吕冬不好说,也没有多说。
&esp;&esp;赵干事对今天这场拍卖格外有感触:“上面政策刚有变化,泉南就出了新地王,以后土拍会不会更疯狂?”
&esp;&esp;吕冬回了一句:“搞公司的都追逐利润。”
&esp;&esp;这时候再说一些事,就是站着说话不腰疼,哪怕放在这个房价看起来很低的地方,买一套刚需楼房,哪怕只是交百分之三十的首付,掏空三个家庭六个人的积蓄可能还不够。
&esp;&esp;“你说过有些商业竞争的事可能发生。”赵干事不知道吕冬具体想要什么,叮嘱道:“咱领导耗费三年心血,大学城才有今天的局面,尽量保持稳定。”
&esp;&esp;吕冬点点头,给了有力的保证:“赵哥,你放心,稳定压过一切。”
&esp;&esp;赵干事主动邀请:“走,咱们作为商会代表,一起进去看看,拍卖的赢家们,要去签署《拍卖成交确认书》了。”
&esp;&esp;吕冬跟着一起出大厅,去旁边的商务接待室。
&esp;&esp;竞拍到土地的公司的代表们,以及相关的法务人员,先后来到这里,签署正式的相关协议。
&esp;&esp;千盛集团的王经理也在,虽然没有拿到一号地块,但拍下了紧挨太东软件园的一块地。
&esp;&esp;吕冬仿佛没有看到王经理,直接从旁边走过。
&esp;&esp;目前,关于土地转让交易上面有一系列的法规,不过在大的框架下,各地方还会根据自身实际情况进行调整。
&esp;&esp;上有政策,下有对策的事,这年代屡见不鲜,况且是上面一些没有具体规定的地方。
&esp;&esp;比如这次土拍,因为受到去年泉南两大烂尾工程的影响,大学城管委会对风险管控更加严格。
&esp;&esp;其中吕冬也发挥了不小作用。
&esp;&esp;时至今日,谁也无法否认吕冬在大学城的影响力。
&esp;&esp;按照大学城管委会规定,拍卖结束当天,签订协议的公司需要交纳总转让金的百分之十五作为定金,三日内去办理剩余手续,并且交纳百分之三十,其余部分一个月内分两次缴清。
&esp;&esp;比起过往的土地交易,期限上缩短了不是一点半点。
&esp;&esp;过往,一般都会有三个月的账期。
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