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&esp;&esp;说起来,这大型超市,是真坑。
&esp;&esp;余庆阳看了招商政策,都感觉有点坑。
&esp;&esp;一家供货商,这商品还没上架开始卖,进场费,赞助费,堆头费,促销费等等琳琅满目的费用,一个小型供货商都要先交给超市好几万块钱。
&esp;&esp;那种大型的,快速消费品的供货商,直接就是十几万的费用。
&esp;&esp;然后是账期,说是一个月的账期,但是,你想拿到钱,还要等三个月才行。
&esp;&esp;第一个月卖货,第二个月对账,然后第三个月付第一个月的货款,如此循环。
&esp;&esp;规矩很严谨,让你只能摇头叹息一句,真他妈黑,但是却又无力反抗。
&esp;&esp;随着时代的发展,国家的各种物资变得充足,代价就是从原来的卖方市场,变成了现在的买方市场。
&esp;&esp;作为最大的终端销售商,底气也变得十足,不怕供货商,生产商不肯买单。
&esp;&esp;你的商品放到超市里,卖钱不卖钱的我不知道,反正我是赚钱了。
&esp;&esp;作为立志于打造国内cbd第一品牌的华禹置业,华禹购物中心的超市,可不是什么品牌都能进入了,一些没有名气的地方小品牌,交再多钱也进不去。
&esp;&esp;不止超市的招商变得顺利,地上的卖场的招商也顺利了许多。
&esp;&esp;原本一些国外奢侈品牌还不太愿意进驻,拿捏着提条件,要各种优惠政策。
&esp;&esp;余庆阳直接对招商部下指令,优惠政策没有,爱来不来。
&esp;&esp;奢侈品牌不来,整个地上五层全部改成美食城。
&esp;&esp;奢侈品牌的招商陷入僵局,来的都是一些国际上的三线品牌和国内的知名品牌。
&esp;&esp;国际一线奢侈品牌,逼格很高,不是知名商场,免费让他们进,他们都不愿意进。
&esp;&esp;但是,这种情况,随着经十路确定动工,随着华禹世纪城一期销售的火爆,发生着悄然的改变。
&esp;&esp;先是一些国际二线品牌,开始松口,表示出兴趣,不再提什么优惠政策。
&esp;&esp;进入实质性的谈判,比如店铺的位置,面积等等。
&esp;&esp;只有一线品牌还在保持着矜持。
&esp;&esp;对一线国际奢侈品牌,余庆阳也不怎么感兴趣。
&esp;&esp;毕竟,泉水这座城市,一线奢侈品牌的价位还是有些高。
&esp;&esp;一件t恤衫动辄几万,十几万的消费档次,泉水有人能消费的起,但绝对不多。
&esp;&esp;这些,都不是余庆阳关注的重点。
&esp;&esp;购物中心,五星级酒店,这些未来都能成为现金奶牛的产业,余庆阳投入的视线,甚至不及水利机械厂一半多。
&esp;&esp;哪怕水利机械厂,经过一番改革后,勉强实现盈利。
&esp;&esp;这里说的是指把电动自行车产业分割出去之后,凭借水利行业的传统项目实现盈利。
&esp;&esp;这个已经不容易了。
&esp;&esp;现在,国家虽然加大了水利行业的投资,但还没达到巅峰。
&esp;&esp;可以预计,未来水利机械厂还是很有发展空间的。
&esp;&esp;余庆阳的视线主要集中在黄河大桥,经十路和污水处理厂上面。
&esp;&esp;这三个项目占据了余庆阳百分之七十的精力。
&esp;&esp;黄河大桥已经开始动工,趁着冬季枯水期,开始施工钻孔灌注桩。
&esp;&esp;直径两米,桩长110米的超深灌注桩。
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