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&esp;&esp;负责土地的是一位中年人,名叫潘磊,张卫东直接说:“沈总,潘磊的职位是什么级别?”
&esp;&esp;“负责土地的经理。”
&esp;&esp;“好,这次升他为地产部的老总,级别比你和何佳怡低一个级别。”
&esp;&esp;潘磊一听顿时红光满面,他本来只是一名中层,来公司的时间也并不长,却不想机会突然来了,他借此一步跨到公司高管的行列。
&esp;&esp;张卫东考虑问题的角度和沈奇宁他们不同,提升一个人的职位,给他几个月的表现时间,不行就拿下,能者上庸者下,老潘又不像沈奇宁和何佳怡他们,从一开始就跟着他的。
&esp;&esp;不过是浪费了几个月的工资而已。
&esp;&esp;沈奇宁说:“老潘,你好好干,将来地产公司独立出来的时候,希望你能挑起大梁。”
&esp;&esp;张卫东心说,这可能有些难度,我拍下这些地,就是拿来囤着的,什么时候开发,可能还需要很长的时间,以老潘的年纪,能过不能等到那时候,就不好说了。
&esp;&esp;“老潘,你对香江很熟悉,我大概还会在香江再呆一周,这段时间你安排有土地出售意向的业主或者部门,我逐一拜访。”
&esp;&esp;潘磊忙说:“好,老板,我这就出去联系。”
&esp;&esp;“好。”
&esp;&esp;沈奇宁看着他的身影说:“老潘这个人,小心思太多了。”
&esp;&esp;张卫东笑说:“怕什么,现在地产这边只需要买地,他能帮我拿到地,我就给他奖励,拿不到,那就别怪我换人。”
&esp;&esp;这副公事公办的资本家嘴脸,让沈奇宁愕然。
&esp;&esp;潘磊的效率确实很高,短短的一天,就联系好了两块土地的主人,第一块地是地方职能部门,第二块是个学校,两块土地的位置都很不错,学校的土地面积占地一万二千平米,职能部门要整体搬迁,土地面积略大一些,占地一万八千平方。
&esp;&esp;因为位置不错,所以价格也比开始拿的土地价格高了很多,每平米平均来到了一万五千块,地价已经高于楼板价三成,现在香江贵的楼盘也就是一万块左右。
&esp;&esp;土地价格倒挂,是很多人不敢接手的原因。
&esp;&esp;张卫东听完毫不犹豫地说:“做的很好。”
&esp;&esp;学校的土地已经有许多家地产商看过,不过看了他们的报价,都摇头走了,张卫东直接答应了他们的报价,但是来到了何先生的银行,提出一成首付,其他的尾款希望从何先生的银行贷款。
&esp;&esp;何先生说:“你的账户还有那么多钱,根本不需要贷款就能拿下这块地。”
&esp;&esp;“何先生,我这次想入手的土地很多,希望你能支持我,你放心,这次借款的周期定位三年期,我可以多出一成半的利息给你。”
&esp;&esp;“你这么看好香江的土地?我跟你说,回归的消息一出,就有很多富豪移民,现在的香江前途未卜,你别栽这里。”
&esp;&esp;“何先生,做生意哪有人敢说一定能赚钱,不过大家都在博以为可能。”
&esp;&esp;“那你的这个可能,真有的吓人。”
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